Yabancılar Hukuku

Gayrimenkul Yatırımıyla Türk Vatandaşlığına Hak Kazanma

Sabit sermaye yatırımının yanı sıra; yabancıların, üç yıl boyunca satılmaması koşuluyla, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen ve tapu senediyle belgelenebilen asgari 400.000$‘lık taşınmaz mal satın aldığı takdirde, Türk vatandaşlığı elde etmeleri de mümkündür. 

Bu kapsamda; 

Taşınmaz mal satışı için; başvuruda bildirilen tutarın belirlenebilmesi amacıyla; Sermaye Piyasası Kurulu lisanslı değerleme firmaları tarafından Sermaye Piyasası Kurulu değerleme standartlarına uygun bir taşınmaz değerleme raporu hazırlanması gerekmektedir. 
Taşınmazın piyasa rayiç değerini gösteren değerleme raporundaki bedelin ABD doları cinsinden değeri, tespitin yapıldığı tarihteki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan efektif satış kuru veya çapraz kurlar üzerinden hesaplanacaktır. 
Taşınmazı satın alan yabancı; bu taşınmaz malı Türk vatandaşlığının kazanılması amacıyla satın alması sebebiyle 3 yıl süre satmayacağını kabul ve beyan edecektir. 
Yabancı adına tapu tescili, bütün bu prosedürün tamamlanmasından sonra yapılacaktır.